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Autore: admin

Sottotetto condominiale trasfornato in alloggio

Sottotetto condominiale trasfornato in alloggio

Scritto il 14 Settembre 20203 Novembre 2022
Pubblicato inNews
“Un sottotetto condominiale trasformato a tutti gli effetti in alloggio, e locato in quanto tale, è illegale. Difatti l’operato del…
Interventi ammessi al Superbonus 110%

Interventi ammessi al Superbonus 110%

Scritto il 14 Settembre 20203 Novembre 2022
Pubblicato inNews
Il decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (meglio noto come Decreto Rilancio ), convertito con modifiche dalla legge dalla…
Illegittima la delibera che approva il regolamento assembleare in assenza del necessario quorum previsto dalla legge

Illegittima la delibera che approva il regolamento assembleare in assenza del necessario quorum previsto dalla legge

Scritto il 19 Novembre 20193 Novembre 2022
Pubblicato inNews
Le clausole di natura contrattuale possono essere modificate soltanto dall’unanimità dei condomini e non da una deliberazione assembleare maggioritaria, avendo…
Verso una gestione manageriale. L’amministratore di condominio diventa general contractor

Verso una gestione manageriale. L’amministratore di condominio diventa general contractor

Scritto il 19 Novembre 20193 Novembre 2022
Pubblicato inNews
Sappiamo tutti, ormai, che il buon gestore della proprietà comune deve necessariamente saper coordinare interventi, metodologie operative e criteri di…
L’obbligo di pagamento delle quote condominiali sussiste anche in assenza del piano di riparto.

L’obbligo di pagamento delle quote condominiali sussiste anche in assenza del piano di riparto.

Scritto il 8 Novembre 2017
Pubblicato inNews
Anche in questo caso, infatti, l’amministratore può agire con decreto ingiuntivo. L’amministratore, ai sensi degli artt. 1130 e 1131 Cc,…
Ma le quote condominiali non cadono mai in prescrizione? Alcune considerazioni sui termini.

Ma le quote condominiali non cadono mai in prescrizione? Alcune considerazioni sui termini.

Scritto il 15 Febbraio 20173 Novembre 2022
Pubblicato inNews
A seconda della natura della spesa si assiste ad una autonoma prescrizione. In questo contesto è utile individuare il momento…
Regolamento contrattuale. Legittima l’esenzione totale o parziale per i condòmini dall’obbligo di partecipare alle spese

Regolamento contrattuale. Legittima l’esenzione totale o parziale per i condòmini dall’obbligo di partecipare alle spese

Scritto il 11 Luglio 20163 Novembre 2022
Pubblicato inNews
  Avv. Giuseppe Donato Nuzzo – Foro di Lecce (tratto da condominioweb.com) Deve ritenersi legittima non solo una convenzione che…
Registro Anagrafe Condominiale

Registro Anagrafe Condominiale

Scritto il 27 Ottobre 20153 Novembre 2022
Pubblicato inNews
L’art. 1130 n. 6 c.c. chiarisce in maniera inequivoca quali siano le informazioni che l’amministratore può domandare e quali debba…

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Chi sopraeleva deve pagare una indennità?

In tema  di condominio, l'indennità di cui all'art. 1127, ultimo comma, .c.c. trova il fondamento nella considerazione che, per effetto della sopraelevazione, il proprietario dell'ultimo piano aumenta, a sca­pito degli altri condomini,  il proprio diritto sulle parti comuni dell'edificio, dal momento che tali dirit­ti, in base all'art. 1118, primo comma,…

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