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Archivi: FAQs

In quale caso si può chiedere la revisione delle tabelle millesimali?

In quale caso si può chiedere la revisione delle tabelle millesimali?

Scritto il 13 Ottobre 2013
 Le tabelle millesimali possono essere modificate anche nell’interesse di un solo condomino, quando esistono degli evidenti errori o quando sono…
Quando deve essere convocata l’assemblea condominale?

Quando deve essere convocata l’assemblea condominale?

Scritto il 13 Ottobre 2013
Almeno una volta all’anno e comunque ogni volta che l’amministratore lo ritenga opportuno, anche su richiesta dei condomini
La sospensione dei servizi

La sospensione dei servizi

Scritto il 13 Ottobre 2013
L’articolo 63 delle disposizioni di attuazione offre anche un’altra tutela ai condomini creditori: quando la mora è di almeno sei…
E’ legittimo effettuare delle videoriprese nelle zone condominiali?

E’ legittimo effettuare delle videoriprese nelle zone condominiali?

Scritto il 13 Ottobre 2013
E’ possibile effettuare videoregistrazioni nelle parti comuni ed utilizzarle come prove nel caso di atti vandalici e di danneggiamento. Cass.…
E’ possibile trasformare un balcone in veranda?

E’ possibile trasformare un balcone in veranda?

Scritto il 13 Ottobre 2013
Sì, è possibile alle condizioni sottostanti. Secondo  una  giurisprudenza  che  sembra  ormai costante,  nei rapporti interni  condominiali è lecito trasformare …
Presupposti per l’usucapione di aree di terreno condominiale da parte di un singolo condomino

Presupposti per l’usucapione di aree di terreno condominiale da parte di un singolo condomino

Scritto il 13 Ottobre 2013
Il singolo condomino può acquistare per usucapione ogni tipo di parte comune (aree di terreno condominiale, parti dell’edificio condominiale, ecc.).…
In caso di compravendita di una unità immobiliare, chi paga le spese per opere già deliberate ma non ancora eseguite?

In caso di compravendita di una unità immobiliare, chi paga le spese per opere già deliberate ma non ancora eseguite?

Scritto il 13 Ottobre 2013
– La sentenza della Cassazione – La Corte di Cassazione, con la sent. n. 6323 del 18 aprile 2003 (a…
Come si ripartiscono le spese per la pulizia delle scale?

Come si ripartiscono le spese per la pulizia delle scale?

Scritto il 13 Ottobre 2013
In tema di ripartizione di oneri condominia­li, le spese per la illuminazione e la pulizia delle scale non configurano spese…

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Il condominio è responsabile dell'eventuale caduta di persone nel vano scale?

Il condominio non è tenuto a risarcire i danni subiti dal condomino, a seguito di caduta avvenuta lungo le scale condominia­li in condizioni di scarsa visibilità a causa del mancato funzionamento dell'impianto di illuminazione, qualora questi si sia inol­trato nonostante l'incompleta visibilità, omettendo di procedere con la dovuta at­tenzione per…

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